3 Rue Tourneloup, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tourneloup, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°1 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Tourneloup, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 131 mètres
- - Mâcon à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège Pasteur à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 231 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 173 mètres
Ventes au 3 Rue Tourneloup
Une vente a été recensée au 3 Rue Tourneloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tourneloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tourneloup, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tourneloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tourneloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tourneloup dans son marché local
Prix du 3 Rue Tourneloup par rapport à la voie
Sur Rue Tourneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 Rue Tourneloup se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tourneloup par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tourneloup se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 24.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Tourneloup à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Tourneloup est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 3 Rue Tourneloup à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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