2 Rue Capet, 71710 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capet, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Capet, 71710 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 480 mètres
- - Marmagne sous Creusot à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - PIERRE GABRIEL BOUDOT à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capet dans son marché local
Prix du 2 Rue Capet par rapport à la voie
Sur Rue Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue Capet se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capet par rapport à Marmagne et à Saône-et-Loire
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Marmagne et -9.48 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 2 Rue Capet à Marmagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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