34 Route de Gigny, 71240 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Gigny, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Gigny, 71240 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marnay.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Tilleul à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Gigny
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Gigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Gigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Gigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Gigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Gigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Gigny dans son marché local
Prix du 34 Route de Gigny par rapport à la voie
Sur Route de Gigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 34 Route de Gigny se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Gigny par rapport à Marnay et à Saône-et-Loire
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Gigny se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Marnay et 12.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 34 Route de Gigny à Marnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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