12 Rue Bretard, 71240 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bretard, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue Bretard, 71240 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marnay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Platre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bretard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bretard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bretard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bretard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bretard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bretard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bretard dans son marché local
Prix du 12 Rue Bretard par rapport à la voie
Sur Rue Bretard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 12 Rue Bretard se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bretard par rapport à Marnay et à Saône-et-Loire
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bretard se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Marnay et 20.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 21.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
