7 Rue Bretard, 71240 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bretard, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Bretard, 71240 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marnay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Platre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 205 mètres
Ventes au 7 Rue Bretard
Une vente a été recensée au 7 Rue Bretard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bretard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bretard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bretard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bretard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bretard dans son marché local
Prix du 7 Rue Bretard par rapport à la voie
Sur Rue Bretard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 7 Rue Bretard se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bretard par rapport à Marnay et à Saône-et-Loire
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bretard se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Marnay et 18.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 7 Rue Bretard à Marnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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