2 Rue de Cheneaux, 71240 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cheneaux, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cheneaux, 71240 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marnay.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cheneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cheneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cheneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cheneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cheneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cheneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cheneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cheneaux par rapport à la voie
Sur Rue de Cheneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue de Cheneaux se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cheneaux par rapport à Marnay et à Saône-et-Loire
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cheneaux se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Marnay et -14.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 2 Rue de Cheneaux à Marnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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