2 Rue des Deux Eaux, 71250 Massilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Deux Eaux, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Deux Eaux, 71250 Massilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Massilly.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massilly à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Deux Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Deux Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Deux Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Deux Eaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deux Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deux Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Deux Eaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Deux Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue des Deux Eaux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Deux Eaux par rapport à Massilly et à Saône-et-Loire
À Massilly, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Deux Eaux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Massilly et -11.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massilly a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 2 Rue des Deux Eaux à Massilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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