28 Rue des Deux Eaux, 71250 Massilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Deux Eaux, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Deux Eaux, 71250 Massilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Massilly.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massilly à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Deux Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Deux Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Deux Eaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Deux Eaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Deux Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Deux Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Deux Eaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Deux Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 28 Rue des Deux Eaux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Deux Eaux par rapport à Massilly et à Saône-et-Loire
À Massilly, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Deux Eaux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Massilly et -11.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massilly a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 28 Rue des Deux Eaux à Massilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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