460 Route du Devu, 71470 Ménetreuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Route du Devu, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°455 mais identique à celui du n°425.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 460 Route du Devu, 71470 Ménetreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménetreuil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 460 Route du Devu
Aucune vente n'a été recensée au 460 Route du Devu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Route du Devu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Route du Devu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Route du Devu dans son marché local
Prix du 460 Route du Devu par rapport à la voie
Sur Route du Devu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 460 Route du Devu se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Route du Devu par rapport à Ménetreuil et à Saône-et-Loire
À Ménetreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 460 Route du Devu se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Ménetreuil et -35.33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménetreuil a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 29.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 1 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 550 € au 460 Route du Devu à Ménetreuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 364 € en assurant vous-même les visites, ou 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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