23 Route de Saint-Gengoux, 71390 Messey-sur-Grosne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Saint-Gengoux, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Route de Saint-Gengoux, 71390 Messey-sur-Grosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Messey-sur-Grosne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Ventes au 23 Route de Saint-Gengoux
Les 2 ventes au 23 Route de Saint-Gengoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Saint-Gengoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Saint-Gengoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint-Gengoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Saint-Gengoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saint-Gengoux dans son marché local
Prix du 23 Route de Saint-Gengoux par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Gengoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 23 Route de Saint-Gengoux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saint-Gengoux par rapport à Messey-sur-Grosne et à Saône-et-Loire
À Messey-sur-Grosne, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saint-Gengoux se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Messey-sur-Grosne et 1.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messey-sur-Grosne a baissé de 14.62 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
