1 bis Avenue des Puits, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Puits, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue des Puits, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equipages à 108 mètres
- - Montceau-les-Mines à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 628 mètres
- - Collège Jean Moulin à 628 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 410 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Puits dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Puits par rapport à la voie
Sur Avenue des Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 1 bis Avenue des Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Puits par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Puits se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 22.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue des Puits à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue des Puits est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
