3 Espace Carnot, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Espace Carnot, affiche un prix moyen de 959 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Espace Carnot, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 8 locaux - 19 parkings - 1455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceau Gare à 71 mètres
- - Montceau-les-Mines à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 456 mètres
- - Collège Jean Moulin à 456 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 8 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Espace Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Espace Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Espace Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Espace Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Espace Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Espace Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Espace Carnot dans son marché local
Prix du 3 Espace Carnot par rapport à la voie
Sur Espace Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 3 Espace Carnot se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Espace Carnot par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Espace Carnot se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 29.59 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Espace Carnot à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 3 Espace Carnot est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
