3 bis Place Beaubernard, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Beaubernard, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Beaubernard, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 11 parkings - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 72 mètres
- - Montceau-les-Mines à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 428 mètres
- - Collège Jean Moulin à 428 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 394 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 41 mètres
Ventes au 3 bis Place Beaubernard
Les 3 ventes au 3 bis Place Beaubernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Beaubernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Beaubernard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Beaubernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Beaubernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Beaubernard dans son marché local
Prix du 3 bis Place Beaubernard par rapport à la voie
Sur Place Beaubernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 3 bis Place Beaubernard se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Beaubernard par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Beaubernard se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 14.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Beaubernard à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Beaubernard est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
