33 Quai Gauthey, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Quai Gauthey, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai Gauthey, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 542 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Abattoir à 67 mètres
- - Montceau-les-Mines à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 889 mètres
- - Collège privé Saint Gilbert à 662 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 434 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Quai Gauthey
Aucune vente n'a été recensée au 33 Quai Gauthey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai Gauthey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai Gauthey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai Gauthey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai Gauthey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai Gauthey dans son marché local
Prix du 33 Quai Gauthey par rapport à la voie
Sur Quai Gauthey, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 33 Quai Gauthey se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai Gauthey par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Quai Gauthey se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -30.71 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai Gauthey à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 33 Quai Gauthey est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
