9 Quai Gauthey, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Gauthey, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Gauthey, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 9 locaux - 1 parking - 861 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Levis à 61 mètres
- - Montceau-les-Mines à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 611 mètres
- - Collège Jean Moulin à 611 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 154 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Gauthey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Gauthey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Gauthey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Gauthey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Gauthey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Gauthey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Gauthey dans son marché local
Prix du 9 Quai Gauthey par rapport à la voie
Sur Quai Gauthey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 9 Quai Gauthey se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Gauthey par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Gauthey se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 23.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Gauthey à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Gauthey est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
