7 a Quai Général de Gaulle, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Quai Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 992 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Quai Général de Gaulle, 71300 Montceau-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 154 mètres
- - Montceau-les-Mines à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 332 mètres
- - Collège Jean Moulin à 332 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 363 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Quai Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Quai Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Quai Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Quai Général de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Quai Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Quai Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Quai Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 a Quai Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Quai Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 7 a Quai Général de Gaulle se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Quai Général de Gaulle par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Quai Général de Gaulle se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 27.17 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Quai Général de Gaulle à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 7 a Quai Général de Gaulle est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
