22 a Rue Barbes, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Rue Barbes, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Salengro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 78 mètres
- - Montceau-les-Mines à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 452 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Barbes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Barbes dans son marché local
Prix du 22 a Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 22 a Rue Barbes se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Barbes par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue Barbes se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 11.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Rue Barbes à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 22 a Rue Barbes est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
