30 Rue Beaubernard, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Beaubernard, affiche un prix moyen de 593 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Beaubernard, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 11 parkings - 673 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaubernard à 174 mètres
- - Montceau-les-Mines à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - Collège Jean Moulin à 311 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 528 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 212 mètres
Ventes au 30 Rue Beaubernard
Les 3 ventes au 30 Rue Beaubernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Beaubernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Beaubernard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Beaubernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Beaubernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Beaubernard dans son marché local
Prix du 30 Rue Beaubernard par rapport à la voie
Sur Rue Beaubernard, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 30 Rue Beaubernard se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Beaubernard par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Beaubernard se situe 36.17 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 56.62 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Beaubernard à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Beaubernard est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
