12 Rue Blanqui, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Blanqui, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 153 mètres
- - Montceau-les-Mines à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 274 mètres
- - Collège Jean Moulin à 274 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 413 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 214 mètres
Ventes au 12 Rue Blanqui
Une vente a été recensée au 12 Rue Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Blanqui, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 12 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 12 Rue Blanqui se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blanqui par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Blanqui se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 36.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Blanqui à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Blanqui est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
