8 Rue Blanqui, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Blanqui, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 178 mètres
- - Montceau-les-Mines à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 319 mètres
- - Collège Jean Moulin à 319 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 414 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 239 mètres
Ventes au 8 Rue Blanqui
Une vente a été recensée au 8 Rue Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Blanqui, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 8 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 8 Rue Blanqui se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Blanqui par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Blanqui se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 27.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Blanqui à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Blanqui est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
