15 Rue Carnot, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 22.58 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Carnot, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 57 logements - 3 locaux - 31 parkings - 1783 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 78 mètres
- - Montceau-les-Mines à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 291 mètres
- - Collège Jean Moulin à 291 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 285 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 126 mètres
Ventes au 15 Rue Carnot
Les 13 ventes au 15 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 15 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 15 Rue Carnot se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Carnot par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Carnot se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 43.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Carnot à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Carnot est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
