35 c Rue Carnot, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 c Rue Carnot, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 c Rue Carnot, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Gaulle Arrivee à 94 mètres
- - Montceau-les-Mines à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 157 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 35 c Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 35 c Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 c Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 c Rue Carnot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 c Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 c Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 c Rue Carnot dans son marché local
Prix du 35 c Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 35 c Rue Carnot se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 c Rue Carnot par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 c Rue Carnot se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 33.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 c Rue Carnot à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 35 c Rue Carnot est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
