2 Rue Charcot, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Charcot, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Saule.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saule Chapelle à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilbert à 912 mètres
- - Ecole maternelle Bourdelle Triolet à 433 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charcot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 2 Rue Charcot se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charcot par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charcot se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -52.51 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
