12 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 326 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 142 mètres
- - Montceau-les-Mines à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 191 mètres
- - Collège Jean Moulin à 191 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 277 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 88 mètres
Ventes au 12 Rue d'Autun
Les 2 ventes au 12 Rue d'Autun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Autun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 12 Rue d'Autun se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Autun par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Autun se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 28.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'Autun à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'Autun est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
