13 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 862 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 377 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 160 mètres
- - Montceau-les-Mines à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 166 mètres
- - Collège Jean Moulin à 166 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 308 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Autun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Autun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 13 Rue d'Autun se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Autun par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Autun se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 36.71 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Autun à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Autun est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
