3 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 107 mètres
- - Montceau-les-Mines à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 186 mètres
- - Collège Jean Moulin à 186 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 275 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Autun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Autun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 3 Rue d'Autun se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Autun par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Autun se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 28.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Autun à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Autun est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
