52 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 650 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°51 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 178 mètres
- - Montceau-les-Mines à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 389 mètres
- - Collège Jean Moulin à 389 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 578 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Autun
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue d'Autun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 52 Rue d'Autun se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Autun par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d'Autun se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 52.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue d'Autun à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 52 Rue d'Autun est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
