62 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue d'Autun, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue d'Autun, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 206 mètres
- - Montceau-les-Mines à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 457 mètres
- - Collège Jean Moulin à 457 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 638 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue d'Autun
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue d'Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue d'Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue d'Autun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue d'Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue d'Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue d'Autun dans son marché local
Prix du 62 Rue d'Autun par rapport à la voie
Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 62 Rue d'Autun se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue d'Autun par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue d'Autun se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 47.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue d'Autun à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 62 Rue d'Autun est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
