22 Rue d'Italie, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue d'Italie, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Magny-Bois Garnier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SIMONE VEIL à 739 mètres
- - Ecole élémentaire A.France J.Verne à 295 mètres
Ventes au 22 Rue d'Italie
Les 2 ventes au 22 Rue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Italie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 22 Rue d'Italie se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Italie par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Italie se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -52.32 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
