5 Rue d'Italie, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 800 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 5 Rue d'Italie, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Magny-Bois Garnier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SIMONE VEIL à 635 mètres
- - Ecole élémentaire A.France J.Verne à 191 mètres
Ventes au 5 Rue d'Italie
Les 2 ventes au 5 Rue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Italie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 5 Rue d'Italie se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Italie par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Italie se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -51.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
