13 Rue Danton, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Danton, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Danton, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 11 locaux - 45 parkings - 695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 216 mètres
- - Montceau-les-Mines à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 269 mètres
- - Collège Jean Moulin à 269 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 490 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 274 mètres
Ventes au 13 Rue Danton
Les 4 ventes au 13 Rue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Danton, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Danton dans son marché local
Prix du 13 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 13 Rue Danton se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Danton par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Danton se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 30.76 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Danton à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Danton est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
