7 Rue Danton, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Danton, affiche un prix moyen de 932 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Danton, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 240 mètres
- - Montceau-les-Mines à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 337 mètres
- - Collège Jean Moulin à 337 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 489 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 301 mètres
Ventes au 7 Rue Danton
Une vente a été recensée au 7 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Danton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Danton dans son marché local
Prix du 7 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 7 Rue Danton se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Danton par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Danton se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 31.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Danton à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Danton est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
