22 ter Rue de Bellevue, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 21.78 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue de Bellevue, 71300 Montceau-les-Mines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 137 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 866 mètres
- - Collège Jean Moulin à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 884 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 216 mètres
- - Ecole primaire ROUSSEAU à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue de Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 ter Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 22 ter Rue de Bellevue se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue de Bellevue par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue de Bellevue se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et -21.49 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue de Bellevue à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue de Bellevue est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
