21 Rue de Bourgogne, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Bourgogne, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 900 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Emorine à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 814 mètres
- - Collège Jean Moulin à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 596 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 375 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bourgogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 21 Rue de Bourgogne se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bourgogne par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Bourgogne se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 37.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Bourgogne à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Bourgogne est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
