13 Rue de Buxy, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Buxy, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Buxy, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Saule.
1 niveau - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Didier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilbert à 454 mètres
- - Ecole maternelle Bourdelle Triolet à 197 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Buxy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Buxy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Buxy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Buxy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Buxy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Buxy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Buxy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Buxy par rapport à la voie
Sur Rue de Buxy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 13 Rue de Buxy se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Buxy par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Buxy se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -36.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Buxy à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Buxy est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
