25 Rue de Chalon, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Chalon, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Chalon, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 471 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 234 mètres
- - Montceau-les-Mines à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 80 mètres
- - Collège Jean Moulin à 80 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 428 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Chalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Chalon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Chalon dans son marché local
Prix du 25 Rue de Chalon par rapport à la voie
Sur Rue de Chalon, le prix moyen des appartements s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 25 Rue de Chalon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Chalon par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Chalon se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 38.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Chalon à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Chalon est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
