2 Rue de Chaubuisson, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chaubuisson, affiche un prix moyen de 781 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chaubuisson, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 935 mètres
- - Collège Jean Moulin à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 581 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 563 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chaubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chaubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chaubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chaubuisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chaubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chaubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chaubuisson dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chaubuisson par rapport à la voie
Sur Rue de Chaubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 2 Rue de Chaubuisson se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chaubuisson par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chaubuisson se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 42.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chaubuisson à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chaubuisson est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
