16 Rue de Cluny, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Cluny, affiche un prix moyen de 800 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°16 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Cluny, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Moulin à 100 mètres
- - Montceau-les-Mines à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 485 mètres
- - Collège Jean Moulin à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 245 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 448 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Cluny
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Cluny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Cluny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Cluny dans son marché local
Prix du 16 Rue de Cluny par rapport à la voie
Sur Rue de Cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 16 Rue de Cluny se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Cluny par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Cluny se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 41.26 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Cluny à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Cluny est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
