35 Rue de la République, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la République, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 12 locaux - 1 parking - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvieme Ecluse à 151 mètres
- - Montceau-les-Mines à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 352 mètres
- - Collège Jean Moulin à 352 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 583 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 35 Rue de la République se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la République se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 24.01 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la République à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la République est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
