42 Rue de la République, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la République, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°51 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la République, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvieme Ecluse à 235 mètres
- - Montceau-les-Mines à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 316 mètres
- - Collège Jean Moulin à 316 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 496 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres
Ventes au 42 Rue de la République
Une vente a été recensée au 42 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la République dans son marché local
Prix du 42 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 42 Rue de la République se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la République par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la République se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 31.61 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la République à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la République est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
