21 Rue de Marizy, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Marizy, affiche un prix moyen de 608 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Marizy, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Salengro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 297 mètres
- - Montceau-les-Mines à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 722 mètres
- - Collège Jean Moulin à 722 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 725 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Marizy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Marizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Marizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Marizy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Marizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Marizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Marizy dans son marché local
Prix du 21 Rue de Marizy par rapport à la voie
Sur Rue de Marizy, le prix moyen des appartements s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 21 Rue de Marizy se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Marizy par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Marizy se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 55.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Marizy à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Marizy est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
