5 Rue de Marizy, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Marizy, affiche un prix moyen de 630 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Marizy, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Salengro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 349 mètres
- - Montceau-les-Mines à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 805 mètres
- - Collège Jean Moulin à 805 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 853 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Marizy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Marizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Marizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Marizy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Marizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Marizy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Marizy par rapport à la voie
Sur Rue de Marizy, le prix moyen des appartements s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 5 Rue de Marizy se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Marizy par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Marizy se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 53.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Marizy à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Marizy est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
