11 Rue de Mary, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Mary, affiche un prix moyen de 767 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Mary, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D Union à 282 mètres
- - Montceau-les-Mines à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 583 mètres
- - Collège Jean Moulin à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 547 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 220 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Mary
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Mary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Mary, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Mary dans son marché local
Prix du 11 Rue de Mary par rapport à la voie
Sur Rue de Mary, le prix moyen des appartements s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 11 Rue de Mary se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Mary par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Mary se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 43.69 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Mary à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Mary est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
