2 Rue de Montcenis, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montcenis, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de Montcenis, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Bois du Verne.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SIMONE VEIL à 209 mètres
- - Ecole élémentaire A.France J.Verne à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montcenis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montcenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montcenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montcenis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montcenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montcenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montcenis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montcenis par rapport à la voie
Sur Rue de Montcenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Rue de Montcenis se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montcenis par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montcenis se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -45.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
