25 Rue de Moulins, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Moulins, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Moulins, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 184 mètres
- - Montceau-les-Mines à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 289 mètres
- - Collège Jean Moulin à 289 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 329 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Moulins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Moulins dans son marché local
Prix du 25 Rue de Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 25 Rue de Moulins se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Moulins par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Moulins se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 21.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Moulins à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Moulins est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
