61 b Rue de Moulins, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 b Rue de Moulins, affiche un prix moyen de 716 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°61 a et de n°61 c.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 b Rue de Moulins, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbes à 180 mètres
- - Montceau-les-Mines à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 470 mètres
- - Collège Jean Moulin à 470 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 624 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN MICHEL FOLON à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Les oiseaux à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 61 b Rue de Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 61 b Rue de Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 b Rue de Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 b Rue de Moulins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 b Rue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 b Rue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 b Rue de Moulins dans son marché local
Prix du 61 b Rue de Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 61 b Rue de Moulins se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 b Rue de Moulins par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 b Rue de Moulins se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 47.43 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 b Rue de Moulins à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 61 b Rue de Moulins est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
