8 Rue de Naples, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Naples, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 23.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de Naples, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magny-Bois Garnier.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sedan à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SIMONE VEIL à 740 mètres
- - Ecole élémentaire A.France J.Verne à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Naples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Naples, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Naples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Naples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 8 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 8 Rue de Naples se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Naples par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Naples se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -38.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
