13 Rue de Varsovie, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 13 Rue de Varsovie, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier La Saule.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Didier à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilbert à 747 mètres
- - Ecole maternelle Bourdelle Triolet à 196 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 196 mètres
Ventes au 13 Rue de Varsovie
Les 2 ventes au 13 Rue de Varsovie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Varsovie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 13 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 13 Rue de Varsovie se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Varsovie par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Varsovie se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et -56.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montceau-les-Mines a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
