30 Rue des Oiseaux, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Oiseaux, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceau Gare à 63 mètres
- - Montceau-les-Mines à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 499 mètres
- - Collège Jean Moulin à 499 mètres
- - 2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure à 55 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 30 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 30 Rue des Oiseaux se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Oiseaux par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Oiseaux se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 27.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Oiseaux à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Oiseaux est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
