30 Rue du 5e Regiment de Dragons, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du 5e Regiment de Dragons, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°30 bis et de n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du 5e Regiment de Dragons, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bois Roullot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 52 parkings - 808 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue De L'etang à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 908 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 299 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 905 mètres
- - Eccole primaire Joséphine Baker à 477 mètres
Ventes au 30 Rue du 5e Regiment de Dragons
Les 5 ventes au 30 Rue du 5e Regiment de Dragons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du 5e Regiment de Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du 5e Regiment de Dragons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 5e Regiment de Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 5e Regiment de Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du 5e Regiment de Dragons dans son marché local
Prix du 30 Rue du 5e Regiment de Dragons par rapport à la voie
Sur Rue du 5e Regiment de Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 30 Rue du 5e Regiment de Dragons se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du 5e Regiment de Dragons par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du 5e Regiment de Dragons se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 9.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du 5e Regiment de Dragons à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du 5e Regiment de Dragons est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
